1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
伊丹市
34.2万円/㎡
前年比+0.9%
レジデンス昆陽
兵庫県伊丹市昆陽三丁目
/ 伊丹駅 徒歩16分
1992年築 / 10階建 / 91戸 / SRC造
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3階 / 66.47㎡の場合
相場
2,034万円
30.6万円/㎡
708
1,592
2,476
3,360
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,592万円〜2,476万円
23.9万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月25日
レジデンス昆陽
1,890万円（28.4万円/㎡）/ 3階 / 66.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は33.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,890万円 | 28.4万円 | 3階 | 66.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,980万円 | 29.8万円 | 3階 | 66.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 3,380万円 | 41.9万円 | 5階 | 80.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 2,280万円 | 32.8万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,290万円 | 32.9万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,399万円 | 34.5万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,449万円 | 35.2万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,499万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,680万円 | 28.1万円 | 7階 | 95.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,699万円 | 30.9万円 | 3階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 1,980万円 | 29.8万円 | 6階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,599万円 | 37.4万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,980万円 | 20.8万円 | 7階 | 95.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,280万円 | 23.9万円 | 7階 | 95.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 2,549万円 | 36.6万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,480万円 | 26.0万円 | 7階 | 95.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,799万円 | 32.1万円 | 3階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 2,799万円 | 32.1万円 | 3階 | 87.32㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/02/06 | 2,699万円 | 38.8万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,749万円 | 39.5万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,899万円 | 33.2万円 | 3階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 2,899万円 | 33.2万円 | 3階 | 87.32㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/12/07 | 2,999万円 | 34.3万円 | 3階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,799万円 | 40.2万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,999万円 | 34.3万円 | 3階 | 87.32㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/10/16 | 3,199万円 | 36.6万円 | 3階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 1,890万円 | 27.2万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,199万円 | 36.6万円 | 3階 | 87.32㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 3,390万円 | 38.8万円 | 3階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,890万円 | 41.5万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 34.7万円 | 5階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 2,890万円 | 44.3万円 | 5階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 1,890万円 | 28.4万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 91戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/03 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅15分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/19 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅25分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/23 | パレ武庫川プルミエールIV 伊丹市西野六丁目 | 伊丹駅59分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 108戸 | RC |
| 2024/10/05 | アドリーム伊丹北野アネックス 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅27分 | 2,130万円 | 31.4万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/17 | アドリーム伊丹北野 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/21 | エンゼルハイムリバーサイド武庫川 伊丹市西野四丁目 | 伊丹駅40分 | 1,800万円 | 21.8万円 | 82.55㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/30 | 伊丹大野パーク・ホームズ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅31分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、伊丹市では0.9%上昇しています。