レジデンス昆陽

  • 兵庫県伊丹市昆陽三丁目

  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩16分

  • 1992年築 / 10階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
3,180万円
39.4万円/㎡
相場
3,219万円
39.9万円/㎡
1,838
2,759
3,679
4,600
AI査定結果
推定相場価格
3,219万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,759万円〜3,679万円
34.2万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
レジデンス昆陽
3,180万円（39.4万円/㎡）/ 5階 / 80.62㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は33.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/173,180万円39.4万円5階 80.62㎡ 4LDK東
2025/10/281,380万円27.3万円4階 50.46㎡ 2LDK東
2025/08/031,590万円23.9万円3階 66.47㎡ 2LDK南
2025/07/071,890万円28.4万円3階 66.47㎡ 2LDK南
2025/06/031,980万円29.8万円3階 66.47㎡ 2LDK南
2025/05/303,380万円41.9万円5階 80.62㎡ 4LDK東
2025/05/192,280万円32.8万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2025/04/012,290万円32.9万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2025/02/182,399万円34.5万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/11/192,449万円35.2万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/09/232,499万円35.9万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/08/242,680万円28.1万円7階 95.33㎡ 4LDK東
2024/07/082,699万円30.9万円3階 87.32㎡ 4LDK東
2024/06/301,980万円29.8万円6階 66.47㎡ 3LDK南
2024/06/092,599万円37.4万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/06/021,980万円20.8万円7階 95.33㎡ 4LDK東
2024/05/082,280万円23.9万円7階 95.33㎡ 4LDK東
2024/04/102,549万円36.6万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/03/222,480万円26.0万円7階 95.33㎡ 4LDK東
2024/03/132,799万円32.1万円3階 87.32㎡ 4LDK東
2024/02/072,799万円32.1万円3階 87.32㎡ 3LDK+S東
2024/02/062,699万円38.8万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/01/132,749万円39.5万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/01/102,899万円33.2万円3階 87.32㎡ 4LDK東
2023/12/092,899万円33.2万円3階 87.32㎡ 3LDK+S東
2023/12/072,999万円34.3万円3階 87.32㎡ 4LDK東
2023/11/252,999万円34.3万円3階 87.32㎡ 3LDK+S東
2023/11/252,799万円40.2万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2023/10/163,199万円36.6万円3階 87.32㎡ 4LDK東
2023/09/291,890万円27.2万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2023/09/243,199万円36.6万円3階 87.32㎡ 3LDK+S東
2023/09/213,390万円38.8万円3階 87.32㎡ 4LDK東
2023/09/113,390万円38.8万円3階 87.32㎡ 3LDK+S東
2023/08/242,680万円34.7万円5階 77.13㎡ 3LDK南
2023/08/242,890万円41.5万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2023/07/102,890万円44.3万円5階 65.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
レジデンス昆陽
伊丹市昆陽三丁目
伊丹駅16分 3,180万円39.4万円80.62㎡4LDK5階 / 10階建 東1992年91戸SRC
2024/10/05アドリーム伊丹北野アネックス
伊丹市北野六丁目
中山寺駅27分 2,130万円31.4万円67.85㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2023/08/30伊丹大野パーク・ホームズ
伊丹市大野一丁目
伊丹駅31分 2,380万円30.1万円79.07㎡3LDK4階 / 8階建 南1991年53戸RC
2025/08/01マイシティ伊丹参番館
伊丹市中野西三丁目
伊丹駅42分 2,099万円30.2万円69.43㎡3LDK9階 / 11階建 南東1988年96戸RC
2025/03/18カルム西伊丹
伊丹市池尻三丁目
伊丹駅51分 2,400万円36.0万円66.7㎡3LDK4階 / 10階建 南1988年77戸RC
2025/10/20パレ伊丹北
伊丹市東野三丁目
伊丹駅30分 2,080万円32.3万円64.37㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年46戸RC
2024/02/23パレ伊丹北II
伊丹市東野三丁目
伊丹駅36分 1,950万円30.2万円64.58㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年41戸RC
2025/07/18昆陽池西アーバンコンフォート
伊丹市奥畑二丁目
伊丹駅54分 2,280万円32.0万円71.2㎡3LDK10階 / 11階建 南1997年79戸RC
2023/07/29パレ緑ケ丘公園
伊丹市大鹿四丁目
伊丹駅18分 2,698万円40.4万円66.82㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年43戸RC
2025/10/20ディオ・フェルティ伊丹昆陽
伊丹市昆陽南一丁目
伊丹駅19分 2,880万円43.4万円66.34㎡3LDK9階 / 11階建 南東1994年121戸RC
2025/02/15エンゼルハイム伊丹
伊丹市昆陽南一丁目
伊丹駅20分 2,798万円30.8万円90.86㎡3LDK5階 / 8階建 南1990年48戸RC
2024/09/24アルビス伊丹千僧2号棟
伊丹市千僧五丁目
伊丹駅10分 3,199万円43.2万円74㎡3LDK1階 / 9階建 南東1993年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、伊丹市では30.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は伊丹市の平均と比較して1.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
伊丹市
40.0万円/㎡
前年比+30.4%

マンション概要

マンション名レジデンス昆陽
所在地兵庫県伊丹市昆陽三丁目
交通阪急伊丹線伊丹駅徒歩16分
築年月1992年
階数10階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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